Комплексное техническое обслуживание включает контроль и эксплуатацию инженерных систем здания: электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования. Также в обслуживание могут входить планово-предупредительные ремонты, аварийное реагирование, отделочные и хозяйственные работы.